Avignon · 84
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE
à Avignon : ce que disent 28 657 diagnostics
Le DPE conditionne aujourd’hui la mise en vente comme la mise en location. Voici les chiffres mesurés à Avignon — 28 657 diagnostics — et les règles applicables.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Pontet, Morières-lès-Avignon, Vedène, Sorgues, Châteauneuf-de-Gadagne et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Avignon ?
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Avignon en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les relevés locaux donnent 211 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 63 m² et un budget énergie moyen de 1 272 € par an.
Informations techniques
Les passoires énergétiques pèsent 9,8 % des diagnostics de la commune (2 803 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 25,6 %.
À l’intérieur de Avignon, l’écart entre secteurs est net : 17,7 % de logements F ou G du côté de Magnanen-Teinturiers, contre 1,5 % du côté de Saint-Gabriel-Croix de Noves, sur respectivement 887 et 784 diagnostics géolocalisés.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Le cadre réglementaire, en clair
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Avignon, 2 803 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 4 540 logements E.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Quel prix pour un DPE à Avignon ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Avignon, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 63 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 140 à 240 € (maison individuelle).
Informations techniques
Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu’un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
La visite consiste en un relevé complet : surfaces, parois, menuiseries, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation. Les données locales aident à anticiper : « Électricité » équipe 57,3 % des logements diagnostiqués à Avignon, et 36,8 % d’entre eux relèvent de la période « 1948-1974 ».
Informations techniques
Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Avignon et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en charge : celles rattachées aux codes postalaux 84000, 84140 de Avignon (INSEE 84007), ainsi que Le Pontet (3.9 km), Morières-lès-Avignon (6.1 km), Vedène (6.8 km), Sorgues (8.5 km), Châteauneuf-de-Gadagne (8.9 km) et Jonquerettes (8.9 km).
Informations techniques
EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Méthode et sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources sont publiques et vérifiables : ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un DPE pour mettre en location à Avignon ?
Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.
02Combien de logements sont classés F ou G à Avignon ?
9,8 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 2 803 logements sur 28 657.
03Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Avignon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AvignonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Avignon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Avignon
- Diagnostic immobilier Le Pontet(84130)
- Diagnostic immobilier Morières-lès-Avignon(84310)
- Diagnostic immobilier Vedène(84270)
- Diagnostic immobilier Sorgues(84700)
- Diagnostic immobilier Châteauneuf-de-Gadagne(84470)
- Diagnostic immobilier Jonquerettes(84450)
- Diagnostic immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon(84450)
- Diagnostic immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue(84320)
- Diagnostic immobilier Caumont-sur-Durance(84510)
- Diagnostic immobilier Althen-des-Paluds(84210)
Voir les chiffres quartier par quartier à Avignon →