Avignon · 84
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Avignon et alentours :
le diagnostic et le zonage
Les termites dégradent les bois de construction sans signe visible pendant longtemps. Le préfet délimite les zones où l’état termites est obligatoire à la vente ; voici la situation d’Avignon.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Pontet, Morières-lès-Avignon, Vedène, Sorgues, Châteauneuf-de-Gadagne et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites à Avignon : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Points à vérifier
- Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
- Diagnostiqueur certifié termites
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
L’obligation est géographique : dans une zone arrêtée par le préfet, l’état termites est joint à toute vente d’un bien bâti.
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte visuellement les bois accessibles, sonde les éléments suspects au poinçon et examine les abords dans un rayon de dix mètres, selon la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Signaler les traitements déjà réalisés
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
Si des termites sont trouvés, l’occupant doit le déclarer en mairie ; un traitement par une entreprise spécialisée est alors recommandé.
Connaître les échéances
Un diagnostic à réaliser au bon moment
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Six mois de validité seulement : mieux vaut le commander une fois l’acheteur trouvé ou la vente bien engagée.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Avignon ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Avignon : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 59 m² (ADEME). Pour un appartement de cette taille (30 à 60 m²), un pack vente qui inclut l’état termites coûte de 260 à 480 €.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Que faire en cas d’infestation ?
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
La présence de termites se déclare en mairie dans le mois suivant sa découverte.
Informations techniques
Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
Une infestation n’interdit pas la vente : l’acheteur est informé et le prix ou le calendrier des travaux se négocient en connaissance de cause.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Avignon ?
Comparer avec la commune
Avignon : maisons, appartements et risques
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Côté type de bien, la base ADEME compte 16,1 % de maisons parmi les DPE à Avignon.
Informations techniques
Radon à Avignon : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Avignon ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 84007, codes postalaux 84000, 84140, population légale 92 188 habitants.
Informations techniques
Autour de Avignon, les demandes viennent aussi de Le Pontet à 3,9 km, Morières-lès-Avignon à 6,1 km, Vedène à 6,8 km, Sorgues à 8,5 km, Châteauneuf-de-Gadagne à 8,9 km et Jonquerettes à 8,9 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Avignon proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- Base des DPE de l’ADEME : 28 657 DPE recensés pour Avignon
- Code officiel géographique 84007 (INSEE), code postal 84000
- Fiche Géorisques de la commune 84007 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic termites est-il obligatoire à Avignon ?
Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Termites à Avignon : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
02L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée.
03Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Avignon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AvignonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Avignon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Avignon
- Diagnostic immobilier Le Pontet(84130)
- Diagnostic immobilier Morières-lès-Avignon(84310)
- Diagnostic immobilier Vedène(84270)
- Diagnostic immobilier Sorgues(84700)
- Diagnostic immobilier Châteauneuf-de-Gadagne(84470)
- Diagnostic immobilier Jonquerettes(84450)
- Diagnostic immobilier Saint-Saturnin-lès-Avignon(84450)
- Diagnostic immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue(84320)
- Diagnostic immobilier Caumont-sur-Durance(84510)
- Diagnostic immobilier Althen-des-Paluds(84210)
Voir les chiffres quartier par quartier à Avignon →